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Nuestro compromiso con un mundo más sostenible

Desde IMEM Ascensores consideramos la sostenibilidad económica, social y ambiental como referencia para equilibrar nuestra actividad empresarial.


Nuevo catálogo para la gama de ascensores Silens-Pro

Nuestro nuevo catálogo cubre toda la gama de ascensores sin cuarto de máquinas con tracción gearless Silens Pro®, que abarca un rango de cargas desde 300Kg a 4000Kg y velocidades de 1 y 1,6 m/s.


Imem ascensores en Interlift 2017

Interlift 2017, la feria de elevación en la que empresas especializadas de los cinco continentes presentan novedades y tendencias del mundo del ascensor, tuvo lugar los pasados días 17 a 20 de octubre en la ciudad de Augsburg (Alemania).


El Centro Botín abre sus puertas en Santander

El Centro Botín abre sus puertas en Santander   Diseñado por el arquitecto Renzo Piano, el edificio confió el diseño, fabricación e instalación de sus ascensores a IMEM. La Fundación Botín, considerada la fundación cultural privada más importante de España inauguró su nueva sede en Santander el pasado día 23 de junio con una memorable ceremonia a la que asistieron, entre otras muchas personalidades, Sus Majestades los Reyes de España. El Centro Botín, diseñado por el eminente arquitecto Renzo Piano, está localizado en la hermosa Bahía de Santander y rodeado por los históricos Jardines de Pereda conformando todo ello un conjunto plenamente integrado en el casco urbano de la ciudad. Cubierto por miles de placas cerámicas difusoras de luz, el edificio cuenta con una superficie total construida de 8,739 m² repartidos en dos módulos conectados por una estructura de pasarelas conocida como “el pachinko”. El módulo Este está enteramente dedicado al arte y cuenta con dos salas de exposiciones de 2,500 m2.. Por su parte, el módulo Oeste se orienta a las actividades culturales y educativas albergando un auditorio para 300 personas, aulas especialmente habilitadas, espacios de trabajo y una terraza superior para disfrutar de las magníficas vistas de la ciudad de Santander. IMEM Ascensores ha sido la empresa encargada del diseño, fabricación, instalación y mantenimiento de los ascensores del nuevo Centro Botín. El ascensor principal, cuya función es el transporte de pasajeros y obras de arte (algunas de muy grandes dimensiones) está ubicado en el hall principal del Módulo Este y está preparado para transportar 6.500 Kg de carga (equivalentes a 86 personas), con un recorrido de 20,3 metros (4 alturas) y una velocidad de 1m/s. Tal vez los aspectos más llamativos del ascensor sean la cabina de 5 metros de altura y diseño especial o sus puertas de cuatro metros de altura. “Era la primera vez que fabricábamos un ascensor con una cabina de una altura así”- reconoce el Director de Marketing de IMEM Antonio Pérez Luzuriaga- “aunque me aventuraría a pensar que no existe ninguna cabina de características similares en toda Europa”. Las inusuales y llamativas proporciones del ascensor no fueron, sin embargo, el mayor reto tecnológico que tuvo que asumir IMEM para dar vida a los ascensores que el estudio de Renzo Piano demandaba para su proyecto. “La otra empresa de elevación que quedó finalista para adjudicarse el proyecto presentó una solución que implicaba la construcción de un cuarto de máquinas para el ascensor, lo que suponía un sacrificio de espacio considerable”- indica el Director de Marketing de IMEM. “Nosotros decidimos arriesgar más, presentando un diseño sin cuarto de máquinas, lo que es casi inédito en ascensores tan grandes”- añade. Finalmente fue el proyecto de fabricante cántabro el que convenció a la propiedad, la empresa OHL y el Estudio de Renzo Piano. El diseño del hueco del ascensor incluye unas aperturas al exterior cuya función consiste en posibilitar que la temperatura en cabina sea diferente a la del edificio; las puertas exteriores disponen de un sistema especial que servirá también de aislante al tránsito de aire. Además, la cabina está equipada con cristales calefactados y elementos de climatización propios. Por su parte, el foso del ascensor presenta la peculiaridad de estar ubicado por debajo del nivel del mar, en previsión de lo cual se ha incluido un dispositivo de detección de agua que acciona unas bombas de achique en caso de requerirse. Otros avances tecnológicos punteros incorporados incluyen un sistema especial antiderivas en cabina y maniobra especial orientados a impedir que se produzcan movimientos en la cabina en el momento de su carga. Asimismo, las puertas dispondrán de barreras electrónicas en toda su altura para facilitar la carga de obras de arte de grandes volumetrías. El Centro Botín está dotado de otros elevadores todos ellos también a cargo de IMEM Ascensores: un segundo ascensor de 2.000 Kg. de carga y dos minicargas que serán utilizados en el área de restauración (diseñada por el chef con dos estrellas Michelín Jesús Sánchez)


Nuevas normas armonizadas EN81-20 y EN81-50 para ascensores

A partir de 1 del Septiembre de 2017, todos los ascensores que sean instalados solo tienen la posibilidad de ser diseñados bajo las especificaciones de las nuevas normas armonizadas EN81-20 y EN81-50.


Instalar ascensores en edificios existentes

Instalar ascensores en edificios existentes No son pocos los edificios que aún en la actualidad carecen de ascensor pese a la innegable merma que ello supone en la calidad de vida diaria y el bienestar  de las personas que habitan en ellos. Si es usted un propietario, arquitecto o administrador de fincas interesado en encontrar una empresa capaz de proporcionar una solución de elevación a la medida de las necesidades exactas de su edificio, en IMEM Ascensores podemos ayudarle. ¿Por qué IMEM?. Somos fabricantes de ascensores. Diseñaremos, fabricaremos e instalaremos su ascensor sin intermediarios. Contamos con 50 años de experiencia y una extensa cartera de todo tipo de proyectos ejecutados en edificios existentes. Somos una de las empresas fabricantes más importantes y reputadas de Europa. Somos líderes en el diseño de ascensores especiales para huecos complicados o difíciles. Caso de éxito Ascensores de última generación en edificio histórico. Visite nuestra sección: Edificios sin ascensor   Las ventajas que ofrecemos: Siempre a medida. En IMEM Ascensores, cuando se trata de edificios existentes no hay soluciones estándar. Adaptamos cada ascensor a cada hueco optimizando la solución para sacar en cada caso la cabina más espaciosa posible. Soluciones para huecos reducidos. En IMEM instalamos ascensores donde otras empresas no llegan, incluso en huecos reducidos o difíciles y siempre en cumplimiento de la normativa vigente. Fosos y últimas paradas reducidas. Disponemos de soluciones para fosos y últimas paradas reducidas en cumplimiento de la norma EN81-21. Soluciones a cualquier proyecto. Porque no hay dos proyectos que demanden la misma solución, ofrecemos siempre la que resulta más idónea en función del espacio disponible, las alturas o las características del edificio ya sea eléctrica con o sin cuarto de máquinas, hidráulica, con máquina de tambor…. Estructuras modulares interiores y  exteriores. Cuando el ascensor no puede instalarse en un hueco de albañilería, ofrecemos una amplia gama de soluciones mediante estructuras de montaje modular en distintos acabados, tanto interiores como exteriores. Bajadas a cota cero. Si el proyecto lo requiere, ofrecemos soluciones para bajar el ascensor a cota cero salvando por completo escalones u otro tipo de desniveles y mejorando la accesibilidad. Nos encargamos de todo. Trabajamos con las mejores empresas de obra civil para ofrecer soluciones integrales. Ofrecemos financiación. Ofrecemos diversas fórmulas de financiación para la instalación de su ascensor.  


Posibilidades para instalar ascensores cuando el espacio es limitado

Posibilidades para instalar ascensores cuando el espacio es limitado   En la actualidad existen aún muchos edificios que no disponen de ascensor. En su mayoría se trata de edificaciones que acumulan cierta antigüedad en las que la opción de instalar un ascensor no fue contemplada por el arquitecto original, motivo por el cual la falta de espacio a tal fin constituye un hándicap importante. En muchas ocasiones esta falta de espacio se considera insalvable por parte de los vecinos, aunque normalmente existen diferentes posibilidades o alternativas para la instalación del ascensor: Modificando la escalera: en ocasiones, demoler parte de la escalera existente con el fin de ganar espacio para el hueco del ascensor puede ser la alternativa más adecuada, de manera que el ascensor desembarque en los rellanos que dan acceso a las viviendas en cada planta. En el patio del edificio: muchos edificios existentes disponen de un patio interior que habitualmente suele constituir una buena alternativa para la instalación de un ascensor. En estos casos el ascensor puede instalarse en el interior de una estructura prefabricada o dentro de un hueco de albañilería, en función de las preferencias y necesidades de cada comunidad. En la fachada: instalar el ascensor o ascensores en la fachada exterior del edificio suele constituir otra opción interesante. Como en el caso anterior, el ascensor podría instalarse tanto en una estructura como en un cerramiento de albañilería. En el caso de que el edificio linde con la vía pública será necesario solicitar un permiso al ayuntamiento como paso previo a la ejecución de la obra. Otras: existen casos en los que la propiedad de los edificios está dispuesta (u obligada) a ceder espacios para la instalación de un ascensor. Modificar la actual distribución del edificio puede aportar indudablemente numerosas alternativas para la instalación del ascensor, si bien ello entraña obras y reformas de mayor complejidad y la renuncia a espacios existentes. Una empresa de elevación cualificada y competente, después de un adecuado estudio en la zona de actuación debe ofrecer a sus propietarios la solución que: Posibilite la instalación de ascensores lo más espaciosos posibles para maximizar la capacidad de tráfico en el edificio, la comodidad y la accesibilidad de los vecinos. Aproveche el espacio de forma inteligente. Implique menores trabajos de obra civil. Encaje en el presupuesto de la comunidad. Esto es lo que desde IMEM Ascensores ofrecemos desde hace cincuenta años a aquellas comunidades de vecinos que han decidido instalar un ascensor en el edificio pero no disponen en apariencia del espacio suficiente para hacerlo. En IMEM Ascensores diseñamos y fabricamos en nuestras propias plantas de producción ascensores a la medida exacta de las necesidades de cada hueco o espacio: adaptamos nuestros ascensores a espacios muy reducidos gracias a nuestras potentes capacidades de ingeniería, ofreciendo en cada caso la cabina más espaciosa posible Contacte con nosotros e infórmese sin ningún tipo de compromiso.


Excelencia en elevadores para uso exclusivo de carga

Los elevadores destinados al transporte exclusivo de carga constituyen un segmento dentro del mercado de Elevación en el que IMEM Ascensores ha sabido ocupar una sólida posición


¿Es obligatorio instalar un ascensor?

¿Es obligatorio instalar un ascensor?   Una de las dudas  que suscita más interés en el seno de las Comunidades de Propietarios actualmente es si instalar un ascensor en un edificio existente puede llegar a ser obligatorio para los vecinos y en qué casos. A continuación daremos respuesta a esta pregunta y a las principales cuestiones que se derivan de ella.   ¿En qué casos concretos es obligatorio instalar el ascensor en la Comunidad? Se deberá instalar un ascensor en la comunidad cuando ello sea solicitado por los propietarios en cuya vivienda o local residan, desempeñen tareas profesionales o presten servicios de voluntariado, personas con discapacidad, o mayores de setenta años.  La salvaguarda de los derechos que asisten a estos colectivos en materia de accesibilidad posee preeminencia a efectos de la ley sobre el derecho que tienen los demás vecinos a oponerse a la decisión de instalar el ascensor. ¿Qué ley regula si es obligatorio instalar un ascensor en una comunidad de propietarios? En junio del año 2013 fue aprobada la modificación de la Ley de Propiedad Horizontal. Desde ese momento, para instalar un ascensor sólo se precisa el voto favorable de la mayoría de los propietarios que a su vez represente la mayoría de cuotas de participación. El artículo 10 de esta ley dispone en su apartado 1 b) que tendrán carácter obligatorio y ni siquiera requieren acuerdo mayoritario de todos los vecinos que componen la Junta de Propietarios una serie de actuaciones, entre las que se encuentran las encaminadas a garantizar la accesibilidad al inmueble. Por lo tanto, como decimos, si la instalación de un ascensor responde al objetivo de proporcionar accesibilidad en el inmueble, dicha instalación sí tiene carácter obligatorio. Si me opongo a que se instale un ascensor en mi comunidad, ¿debo pagarlo?. No es infrecuente que los vecinos que residen en bajos y primeras plantas se opongan a la instalación de un ascensor bajo el argumento no exento de razón de que se trata de un medio de transporte que no van a utilizar en la práctica. No obstante, si la instalación del ascensor es aprobada por mayoría, todos los vecinos deben abonar solidariamente el coste del ascensor en función de su cuota de participación independientemente del piso en el que vivan. Por ello, cuando hay una mayoría cualificada, las personas que hubieran votado contra el acuerdo quedan obligadas exactamente igual que las que han votado a favor. Así lo señala de forma expresa la Sentencia del Tribunal Supremo de 22 de Septiembre de 1.997, que ha sido abundantemente confirmada por sentencias posteriores. ¿Están también obligados los vecinos que no asisten a la junta?. De acuerdo con el párrafo quinto del artículo 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal, los votos de los no asistentes a la junta (una vez que se les ha notificado el acuerdo y no manifiestan su discrepancia en el plazo de 30 días naturales), se computarán como favorables para la formación de las mayorías y sus consecuencias.   ¿En qué me beneficia la instalación de un ascensor?. Con independencia de la posición que cada propietario pueda adoptar ante la decisión de instalar un ascensor, no cabe duda de que dicha decisión supone siempre una mejora innegable en términos de calidad de vida de los vecinos (especialmente aquellos que disponen de movilidad reducida), seguridad y revalorización del inmueble. ¿Alguna duda?. Si usted o su comunidad están considerando la posibilidad de instalar uno o más ascensores en su edificio y tiene cualquier clase de duda, contacte con nosotros: le asesoraremos sobre el mejor espacio para la instalación del ascensor, las posibles soluciones o alternativas, las ayudas públicas existentes en su Comunidad o cualquier otra cuestión que resulte de su interés sin ningún compromiso.


Actualidad Económica premia al Director de IMEM Ascensores

Los Premios al Éxito Empresarial reconocen el buen hacer de las empresas más exitosas de las distintas regiones y Comunidades Autónomas de España. La revista Actualidad Económica, con el patrocinio de Bankia y Viesgo, ha entregado el pasado jueves 15 de septiembre sus Premios al Éxito Empresarial, que reconocen las iniciativas empresariales más destacadas durante un evento celebrado en el emblemático Palacio de la Magdalena de Santander.


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